新生大礼包之法国找房

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【房屋类型】

1. 公立学生公寓：

在法国设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心（CROUS）负责进行管理。这类公寓数量有限，房型标准全面，新旧程度不一，但所有水电网费用包含在月租金中，且维修不收取任何费用。这种类型的住房类似于国内高校宿舍，但是并不属于高校而是独立性盈利机构。

2. 私立学生公寓：

法国还有一种跟CROUS差不多的宿舍叫做私人公寓， Crous房源非常紧张，所以近年来这类专供学生租用的私营公寓（Les Résidences étudiantes Privées）发展得很快。一般大都分布在大学城以及公交干线沿线，由法国本地地产企业建造并运营，月租较公立学生公寓和部分私人住宅而言较贵，且水费或电费不包含在月租内。

Résidence Privée的居住条件整体上来说比Crous好，是一个带家具、厕所、淋浴和简易厨房的单间套房，公共区域设有咖啡厅、电视室、文印室、洗衣房等。不过相对来说，租金也更贵。在谷歌搜索“Résidence Privée+你所在的城市”，可以获取很多相关信息。

3. Maison：

是一间由1-N人租住的大宅子，类似于中国的平房、别墅。具体住多少人视情况而定。想选择maison的话最好要找几个合得来的朋友一起住，尤其是水电网暖费用不包含在房租内，需要室友共同分担的时候。如果是包水电的情况就可以直接拎包入住了。

在租房时要了解很多事情，比如房间里是否有家具和生活必须的电器，冰箱洗衣机等依照法律都是房东必须配备的。有很多同学到了之后不知情自己去买冰箱洗衣机这些昂贵大件，哪怕是二手电器也都价格不菲。当你看到屋里没有这些的时候要跟房东讲，说我要洗衣机跟冰箱，一般都会给你配备，你住的时间长他会直接买个新的给你用。只不过你需要自己安装水管什么的，都是小case。考虑到合租/整租、房屋大小、屋内家具、所在地段等因素，私人住宅价格弹性非常大。

此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。通过中介公司找房，中介公司会收取一笔并不便宜的中介费。

租用私人住宅，房东对房客的经济收入有严格的要求。没有收入或收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保；收入可观的房客需要提供工资单等材料，以证明能按时缴纳房租。

找此类房子可通过房屋中介、找房网站、找房群等方式。

4. Appartement：

就相当于单元楼或者公寓楼，根据面积和房型的不同可整租、可合租。比如27平方米的Appartement只有一间卧室，就比价适合一人或Couple整租；80平方米的Appartement有三间卧室，一般为三人合租，共用厨卫。这种制式的公寓比较适合小两口或者两三个玩儿得来的好朋友一起居住，通常是在小区的楼里，而且这类公寓好多都是水电暖全包且有家具的。

找此类房子可通过房屋中介、找房网站、找房群等方式。

5. Studio ：

还有一个选则适合喜欢独居的朋友，基本上是一个15-30面积不等的大开间，功能性上同时作为客厅，房间，厨房，另有一个独立浴室，独立卫生间或卫浴一室。但是屋子里是没有墙隔开的，没有真正意义上划分室内区域。这类住所基本是水电暖全包带家具，有些甚至连网络都包含在房租里。价格视面积已经房屋本身面积和用电功耗决定。

找此类房子可通过房屋中介、找房网站、找房群等方式。

6. Le logement en famille 家庭寄宿：

有一个自己的卧室，其他的空间与房东共享（卫浴、厨房、客厅……）。家庭寄宿有利也有弊。有利的一方面是在法国人的家里能够更快更深入地了解他们的生活，跟房东聊天也可以锻炼自己的口语能力。不利的一方面是你可能会觉得不自在，会有些拘谨，有时生活习惯上的不同也会给彼此带来些麻烦。具体情况还要视个人而定。

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