香港院校留学生租房攻略

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香港大学港大有两个门口，“东闸”、“西闸”。由于不同专业上课地点不同，再加上山路难行，从学校一处走到另一处还是会花费一些时间的。因此建议大家最好提前打听好所学专业的主要授课地点，再决定租在哪个闸口附近。一般大家都会选择在坚尼地城、西营盘、上环这些地方租房，因为港岛租金贵，有些同学也会舍近求远。

香港中文大学

中大就坐落于东铁线的大学站，交通十分便利，所以同学们租房地点也并不集中，北至粉岭、太和，南至沙田、大围，东至第一城，都是很多人选择的地方。

香港科技大学

在科大读书的童鞋，选择住在大埔仔、坑口的居多，少部分选择住在将军澳、宝林、康城。大埔仔大都是村屋，但是步行至学校十多分钟。坑口比较方便，地铁站有到学校的小巴，大都是唐楼、洋楼了，租房环境也比较好。

香港城市大学/香港浸会大学

城市大学与浸会大学就在九龙塘，作为东铁线和观塘线的交汇位置可选择的居住区域很多，像沿线的大围、乐富、太子、旺角东、旺角都有很多同学租住。

香港理工大学

理工大学就位于港铁红磡站，红磡是香港的老城区，生活便利，有很多老唐楼居屋、住宅大厦和小区住宅，在这里租房的同学很多。但是也有些同学为了避开“花圈”街，会选择住在旺角东、太子这些地方。

香港教育大学

教大在三门仔附近，从大埔墟地铁站有直达公交车去学校，大概30分钟，不是很方便。大学站出口有教大的校巴，凭学生证上车，去学校大概15分钟。之前教大的研究生大部分都有学生宿舍，比较少的同学在外面租房，如果租房一般是会选择在大埔中心、少数选择沙田或者太和。

香港岭南大学

岭南大学位于屯门区，很多同学会选择在西铁线沿线的站点租房子，比如兆康站、天水围、元朗等等。

香港公开大学

公开大学没有地铁直达，但观塘线地铁延长线至何文田、黄埔之后，相对以前确实方便了一些。步行从何文田站至学校大概15分钟的样子，童鞋们一般在红磡、油麻地、黄埔等地租房。

“租房要注意什么？”

房型VS房价

香港租房就是一个字，贵！大型的屋苑和花园租金贵得惊人，基本上就不用考虑了。学生较常考虑的是唐楼/小洋楼/村屋。

唐楼：

这三种楼房里唐楼最便宜，唐楼的定义就是没有电梯的楼房，相对来说旧一点，屋内的装修可能没有那么漂亮，通常没有保安。在土瓜湾或者深水土步的话150尺（1平方米等于11平方尺）的套房2000都不到，有电梯和没有电梯相差将近1000块钱。租用面积以150-200尺为主。很多唐楼都是以套房形式出租的，也就是一个单位里将不同的房间人为隔开租给不同人，这种套房对于租客来说只有固定的一间房可用，其他的厕所客厅什么都要公用。

小洋楼：

小洋楼论新旧程度和唐楼相差无几，大小面积也一样，就是多了一个电梯，但是这种小楼房电梯和过道非常狭窄，另外还多了一个管理员，因此相同面积相同地点的洋楼比唐楼要贵上成百上千。小洋楼大体上和唐楼格局差不多。

村屋：

村屋就是小村子（不是农村）里面的村民盖的房子。例如科大旁边的大埔仔就是典型的村屋。村屋一般来说交通购物什么的没有前两者那么方便，但也视地区而定。村屋里面很安静，环境一般很优美，植物动物都很多。村屋的房子也不大，因为都是私人盖的房子，不可能太大。但是村屋的价格绝对不低，有的甚至跟外面的洋楼价格差不多。村屋也可以以套房或者全层形式出租。

房源

1.找中介:除了家喻户晓的美联、中原、香港置业之外，在你有兴趣的地段附近也有一些比较小的中介。一般学生租房不推荐去中原美联，它们的房源大多是各种花园或者屋苑，价格非常的贵。如果大概知道自己想住哪个地区，最好亲自到那个地区附近的中介去看看，很多便宜的房子，特别是唐楼，是只有小中介才有的。

2.找业主：业主的话比较难找，最原始的办法是自己走到街上四处张望看看有没有手写的牌子挂在墙上写着“xxx尺套房，月租2xxx元，电话xxxxxxxx”之类的话。另外一个办法就是上网找，有很多网站都是提供免佣的租房信息的。但是要小心，很多号称免佣的人，也许是中介伪装的。

3.朋友熟人介绍

4.网上各大租房论坛、社区、租房网站等：为了方便快捷，现在大部分学生都会通过网上查找资源，为了尽量避免上当受骗，下面小编介绍几个比较靠谱的租房网。

寄托家园租房版一直是很多内地生找房找室友的热门平台。

港漂圈是香港最大的内地人社区。

香港租房君不仅可以找房子，还可以找室友，所有信息都经过人工过滤，杜绝小广告。

香港屋網

穩樓睇：多数房屋直接由业主出租。

大学官网：虽然学校的宿舍很难申请，但是大学为了解决学生的住宿问题，基本上都会把靠谱合规的公寓租房链接PO在大学官网。

看房注意事项：

1.注意住所周围的环境，比如离商场远近，离交通枢纽远近，安静程度，等等。

2.进去之后，看看房间里有哪些家具，如果有的话要在签合同的和业主/中介备案，避免以后发生争执。另外看看还需要什么家具，问问业主能不能提供。

3.检查所有的房间设施，例如铝窗，空调，热水器，电器，厕所马桶，等等，如果有不能正常使用的，一定要现在和业主提出来，否则以后就只能自己出钱修了。

4.要留意一下水电表读数，最好能记下来，防止被业主揩油。其他需要注意还有电话线，宽带接口，墙壁上的插座多寡，等等。

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