在香港如何租到好房子？

2024-04-29

来源: 易伯华教育

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在香港如何租到好房子？

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一、转租转租别人的房子是一个不错的选择，尤其是校内学长学姐的房子，可以免去不少找房子看房子的流程。每年临近毕业的时候，在各个聊天软件和论坛等地方，都会挂出各类转租信息，通常都是一些学业已经完成但是房子还没到期的学生，他们如果直接退租，会损失一大笔违约金，因此会在公共平台挂出转租信息，寻找租户。一般找转租的房子，最好是在校内平台寻找，可信度会高一些，而且在有心仪的房子之后，也不要草草签下合同，还是要去看看房子，最好能够拜访一下邻居，了解周边的情况。转租的房子的优势就是，大部分信息可信度还是比较高的，而且一般都是一样的学生作为上任租户，价格一般是比较合理的。不过缺点也是很明显的，你是就是信息的普及面比较窄，往往做不到信息对等，常常出现想转租的人房子租不出去，想租房的人找不到信息源，所以这种租房方式全靠运气。二、中介大部分的学生，还是会选择通过中介来租房子，因为中介的手中掌握的房源信息会比较多，便于选择。香港的租房中介数量众多，在挑选中介的时候，可以求助于学长学姐，让他们来推荐比较靠谱的中介，此外，和总结交流的时候，一定要掌握主场，不能被中介牵着鼻子走，要将自己的想要租的房子的信息向中介说清楚。千万不要因为中介的极力推荐，而租下不符合自己初始要求的房子，因为这将会对未来产生巨大的影响。此外，签合同的时候，一定要有房东在场，如果可以的话，最好可以讲讲价，一般是可以降下一些钱的。中介的优点如上文所示，就是可选择的余地较大，可以在众多的房子中选出最合适的，可以多处对比，随时看房。当然缺点也是不小的，首先就是要交中介费，这是一笔完全多余但是却不得不交的一部分，此外如果遇到不良中介，还会耽误时间，影响学习。